À vendre Appartement 2 pièces 42.04 m² - Limoges 87000

Situé dans le très recherché quartier des Émailleurs, découvrez cet agréable appartement rénové de 42,04 m², au 1er étage d'un immeuble idéalement situé, à proximité des commerces et commodités.

Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.

Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie d'une rénovation permettant une installation confortable et fonctionnelle.

Concernant la performance énergétique, le DPE est actuellement classé F en raison de l'absence d'isolation du plancher bas. Toutefois, les travaux d'isolation correspondants ont d'ores et déjà été votés en assemblée générale et devraient être réalisés prochainement. À la suite de ces travaux, le logement pourrait atteindre une classe énergétique D, sous réserve de la réalisation d'un nouveau diagnostic.

Un appartement rénové, idéalement situé dans un quartier prisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Réf. 00866273