Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 79 m² à vendre - 370000 € - Limonest (69760)
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À vendre Appartement 4 pièces 79 m² - Limonest 69760

Situé au cœur de Limonest, dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement T4 de 79 m² se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux, de trois chambres confortables avec rangements intégrés, d’une salle de bains moderne et de WC séparés.

Vous profiterez également d’une terrasse privative exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur, et d’un garage inclus.

L’appartement bénéficie de belles prestations, est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité, faisant de lui un choix parfait pour un achat résidentiel ou un investissement locatif pérenne.

Réf. 00747318

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
79 m²
Surface Carrez
79 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 75 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

370 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Limonest  6976079 m²

79 m²

Le barème de l'agence

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