À vendre Appartement 4 pièces 85 m² - Caluire-et-cuire 69300

EXCLUSIVITÉ FONCIA CROIX-ROUSSE - CALUIRE Chemin de Crépieux - Rare à la vente

Dans une résidence de 2009 avec piscine, sécurisée et au calme -

DERNIER ETAGE pour cet appartement DUPLEX T4 de 85m2 Carrez.

Il comprend :
- au 1er niveau : un hall d'entrée desservant un séjour plein Sud de 26m2 avec cuisine équipée de 10m2, le tout ouvrant sur un balcon de 18m2, une chambre, une salle d’eau avec WC, placards.
- au 2^ème niveau : 2 chambres ouvrant sur une terrasse de 55m2, une salle de bains avec WC, dégagement.
Équipements : double vitrage, volets roulants électriques (séjour/cuisine) et manuels (chambres), chauffage électrique réversible avec pompe à chaleur, visiophone, porte blindée, VMC, local à vélos, local motos....

Un garage DOUBLE de 25m2 complète le bien.

Possibilité d'acquérir un garage simple dans la résidence en sus du prix.

Ce qu'on aime :
- La situation en DERNIER étage
- Dans une résidence récente sécurisée et avec PISCINE
- La belle luminosité avec double exposition
- Un espace nuit séparé avec 2 chambres à l’étage
- Ouverture du séjour avec cuisine sur un balcon à vivre
- Une grande terrasse de 55m2
- Salle d’eau, salle de bains et 2 wc
- Appartement en très bon état entièrement repeint
- Plusieurs garages pour stationnement ou stockage


A proximité immédiate de toutes commodités : Arrêt de bus 70 et S5, Centre commercial AUCHAN, à 15 min à pied du centre de Caluire, proche de la Montée des Soldats, axes routiers...

Pour tout contact : Anne-Lise Fertoret - 06.63.83.53.85 - carte de visite jointe aux photos.

Réf. 00688650