Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.9 m² à vendre - 172000 € - Linas (91310)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40.9 m² - Linas 91310

À découvrir sans tarder sur la commune de Linas, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant appartement de type F2 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable.
Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial avec kitchenette ouverte, idéal pour partager des moments chaleureux. Un dégagement dessert l’espace nuit composé d’une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Ce bien est complété par deux places de parking, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie modernité, praticité et tranquillité, à proximité des commodités et des axes principaux.

Réf. 00754209

Caractéristiques du bien

1er

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
75
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.9 m²
Surface Carrez
40.9 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 105 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

172 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Linas  9131040,9 m²

40,9 m²

Le barème de l'agence

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