Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 74.5 m² à vendre - 133000 € - Lisieux (14100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 74.5 m² - Lisieux 14100

Situé au 8ᵉ étage, appartement entièrement rénové et idéalement exposé au sud Il se compose comme suit : • Une entrée avec un grand espace de rangement (cagibi) • Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux le tout faisant près de 33 m² • Deux chambres • Une pièce supplémentaire de 9m2 pouvant servir de troisième chambre, de bureau, de buanderie… (ancienne cuisine) • Une salle de bain avec baignoire • Des WC séparés • Une petite Loggia Un grand balcon offre un espace extérieur agréable avec une vue dégagée sur la Basilique et tout Lisieux. Le bien inclut également une cave, facilement accessible grâce à l’ascenseur. Chauffage collectif (chauffage urbain) inclus dans les charges ainsi que l’eau (froide et chaude). L’ensemble est géré par des décompteurs vous permettant de ne payer que votre consommation réelle. Parking facile et gratuit. Une opportunité dans un quartier en plein renouveau !

Réf. 00607964

Caractéristiques du bien

8ème

Bois

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
2 844 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74.5 m²
Surface Carrez
74.5 m²
Etage
8
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Bois

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 257 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

133 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lisieux  1410074,5 m²

74,5 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor