Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 104 m² à vendre - 204000 € - Lisieux (14100)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 104 m² à vendre - 204000 € - Lisieux (14100)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 104 m² à vendre - 204000 € - Lisieux (14100)

À vendre Appartement 5 pièces 104 m² - Lisieux 14100

Situé au 3ème étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement T5 séduit dès l’entrée par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

🌞 Traversant et exposé Ouest, il bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d’un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

🛋️ L’espace de vie, chaleureux et accueillant, se compose d’un séjour parqueté et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine / buanderie pratique.

🛏️ La partie nuit, bien séparée, offre :

Une pièce palière avec des grands placards desservant :
• 4 chambres avec placards
•2 salles de douches 🚿 avec chacune ses WC.
• 🚻 1 WC indépendant supplémentaire

📦 En annexes : grenier, cave et séchoir, pour un confort de rangement optimal.

📍 Un appartement qui combine emplacement central, calme et beaux volumes — idéal aussi bien pour une vie de famille que pour un projet de colocation de standing.

En effet, son agencement se prête parfaitement à la colocation étudiante :
• 4 chambres
• 2 salles de douches
• 3 WC
• une grande pièce de vie conviviale

⏱️ Calendrier idéal : disponibilité parfaitement alignée avec la rentrée 2026. (loyer prétendu, 1400-1600€/mois (sur 12 mois) pour de belles prestations)
À Lisieux, la demande en logements étudiants est forte… et les biens si bien pensés sont rares.

👉 À visiter sans tarder.

Réf. 00766614

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

4

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
31
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
104 m²
Surface Carrez
104 m²
Etage
3
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
équipée
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 246 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

204 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lisieux  14100104 m²

104 m²

Le barème de l'agence

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