À vendre Maison 4 pièces 109.33 m² - Saint-mars-la-brière 72470
À vendre : Charmante maison à la campagne, idéalement située à seulement quelques minutes du Mans, offrant le calme de la nature sans renoncer aux commodités urbaines.
Cette maison se compose de 3 chambres lumineuses, d’une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine spacieuse donnant sur le jardin. L’espace de vie est chaleureux et facilement adaptable selon vos envies.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 2 880 m², parfait pour profiter du plein air, aménager un potager, installer une piscine ou simplement savourer la tranquillité environnante.
Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne souhaitant rester proches des services, commerces et écoles de la ville.
Réf. 00698177
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1979 Surface habitable
109.33 m² Surface Carrez
109.33 m² Surface terrain
2880 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Poêle à bois Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Fosse à épandage Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
197 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Mars-la-Brière 72470109,33 m²
109,33 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Lombron 72450
A 5 minutes de Montfort le Gesnois, venez découvrir cette maison au coeur du village, de semi-plain …
505kWh/m².an17Kg CO2/m².an G
À vendre Maison 4 pièces 74.9 m² - Connerré 72160
Découvrez cette charmante maison située à proximité du centre de Connerré, construite en 1962, …
258kWh/m².an56Kg CO2/m².an E
À vendre Maison 4 pièces 66.67 m² - Le Mans 72100
🏡 COUP DE CŒUR ASSURÉ – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE !
À la recherche de votre havre de paix ? Ne …
À vendre Maison 4 pièces 78.38 m² - Le Mans 72100
Venez décourvrir cette charmante maison familiale, nichée dans le quartier prisés des Batignolles, à …
145kWh/m².an30Kg CO2/m².an D
269 000 €
À vendre Maison 4 pièces 110.54 m² - La Milesse 72650
110,54 m²2 chambres
La Milesse (72650)
À vendre Maison 4 pièces 110.54 m² - La Milesse 72650
À vos projets !
Sur plus de 3000m2 de terrain, vous est présenté à la vente une grande maison …
À vendre Maison 4 pièces 80.94 m² - Dollon 72390
Vous rechercher le charme de la campagne à la ville? Ce bien est pour vous!
A 10 minutes de …