Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Longjumeau (91160)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 82 m² - Longjumeau 91160

Découvrez cette maison située dans le quartier paisible et résidentiel de La Chevauchée. Idéale pour les familles proximité des écoles et commerces, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable. Avec ses 82 m² habitables à rafraîchir, cette maison propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend 3 chambres spacieuses, un double séjour lumineux, une salle de bain à rénover et un espace cuisine à créer avec accès direct au jardin. La chaudière au gaz de 2014 assure un confort optimal. Au RDC un garage et la chaudière. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans votre propre jardin, un espace parfait pour se détendre et recevoir. La proximité des commerces et des transports en commun, notamment le Tram T12 et les lignes de bus, facilite votre quotidien et vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Réf. 00560147

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1966
Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
82 m²
Surface terrain
144 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 292 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 64 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

235 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Longjumeau  9116082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor