À vendre Maison 5 pièces 100 m² - Longuyon 54260

Maison mitoyenne à vendre – Longuyon, proche centre-ville

Maison mitoyenne située à deux pas du centre-ville de Longuyon, idéale pour une famille ou un investisseur.

Rez-de-chaussée :

Entrée

Salle à manger

Salon

Cuisine à équiper

Salle d’eau avec WC

Terrasse

Jardin

À l’étage :

3 chambres

Salle d’eau avec WC

Accès grenier

Escalier menant au garage

✅ Possibilité de créer 2 appartements indépendants d’environ 50 m² chacun ✅ Toiture neuve (juillet 2025) ✅ Adoucisseur d’eau installé

📍 Emplacement pratique, proche des commodités, écoles et commerces.

💡 Maison avec fort potentiel, à visiter rapidement !

Réf. 00708431

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1920

Surface habitable

100 m²

Surface Carrez

100 m²

Surface terrain

155 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Mitoyenneté

2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Total

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1846 € et 2498 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 100 m² - Longuyon 54260