À vendre Maison 5 pièces 100 m² - Longuyon 54260

Maison mitoyenne à vendre – Longuyon, à deux pas du centre-ville !
Vous cherchez une maison avec du potentiel, un bel espace de vie et une localisation au top ?
Cette maison mitoyenne située proche du centre-ville de Longuyon pourrait bien être votre prochaine pépite.

⭐ Au rez-de-chaussée :
Entrée

Salle à manger

Salon

Cuisine à équiper (parfait pour créer LA cuisine de vos rêves)

Salle d’eau avec WC

Terrasse

Jardin pour profiter des beaux jours

⭐ À l’étage :
3 chambres lumineuses

Salle d’eau avec WC

Accès au grenier

Escalier menant directement au garage

🔧 Les + qui font toute la différence :
Possibilité de créer 2 appartements indépendants d’environ 50 m² chacun

Toiture neuve (juillet 2025)

Adoucisseur d’eau déjà installé

Emplacement idéal : écoles, commerces et commodités à proximité

Réf. 00708431

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1920

Surface habitable

100 m²

Surface Carrez

100 m²

Surface terrain

155 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1846 € et 2498 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 100 m² - Longuyon 54260