Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 122.3 m² à vendre - 160000 € - Rosselange (57780)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 122.3 m² à vendre - 160000 € - Rosselange (57780)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 122.3 m² à vendre - 160000 € - Rosselange (57780)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 122.3 m² - Rosselange 57780

Quartier calme et recherché – Cité Saint-Henri

Exclusivité FONCIA

Nous vous invitons à découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour accueillir votre famille, située dans un environnement paisible de Rosselange.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale et des toilettes séparées.
À l’étage, un palier mène à deux chambres lumineuses, un second WC et une salle de bains.
Le dernier niveau offre une grande chambre supplémentaire ainsi qu’un dressing, parfait pour vos besoins de rangement.

À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse ombragée de 25 m² pour vos repas en plein air, et d’un jardin aménagé idéal pour les moments de détente ou les jeux des enfants.
Le tout est implanté sur une parcelle de 429 m², dans un quartier agréable, très nature et proche des commodités.

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=HzkatJCMQ6M

Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Il est précisé que ce prix ne correspond pas au prix auquel le Mandant souhaite vendre le Bien mais constitue seulement le prix de présentation minimum sur le site pour les offres.
La mise en vente du Bien sur SQUARIMO peut être diffusée par le Mandataire également sur tous supports au choix du Mandataire, selon les termes suivants :
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00696514

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
122.3 m²
Surface Carrez
122.3 m²
Surface terrain
429 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 272 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2800 € et 3840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rosselange  57780122,3 m²

122,3 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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