



Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 77 m², entièrement rénové, alliant élégance, luminosité et confort.
Situé au dernier étage, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une absence totale de vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié et une agréable sensation d'espace et d'intimité.
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et un superbe espace de vie avec un grand salon accueillant, idéal pour recevoir et profiter de moments de convivialité.
L'appartement se compose de :
Un vaste séjour lumineux.
Une cuisine indépendante, fermée et entièrement équipée.
Deux belles chambres.
Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne.
De beaux espaces de rangement.
LES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
77 m² entièrement rénovés.
Possibilité de transformation en T4.
Dernier étage.
Luminosité remarquable.
Aucun vis-à-vis.
Place de parking privative.
Cave.
Un bien rare qui réunit tous les critères recherchés : espace, luminosité, rénovation de qualité et potentiel d'aménagement.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire.
Une opportunité à découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré !
Réf. 00765703
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
175 000 €
Lormont 3331077 m²