Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 95 m² à vendre - 659400 € - Lovagny (74330)
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À vendre Maison 5 pièces 95 m² - Lovagny 74330

Cette belle maison située à Lovagny centre va vous enchanter par ses prestations.
Au rez-de-chaussée, la cuisine meublée et équipée est ouverte sur le séjour avec cheminée. Cette grande pièce de vie lumineuse vous emmène sur un jardin de 500 m2 et une grande terrasse exposée au Sud. Le logement accueille une chambre et salle de bain au rez-de-chaussée, et trois chambres et une salle de bain à l'étage. Une grande cave en sous-sol et un garage la maison.
Appelez Christophe O6 72 27 21 34 pour toute demande et visite.

Arnaud. DILLIES Agent commercial
+33781553896 - arnaud.dillies.externe@foncia.com
RSAC n° à
FONCIA Annecy
13 rue de la Minoterie - 74940 Annecy - CPI74012016000012160

Réf. 00658249

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1988
Surface habitable
95 m²
Surface Carrez
95 m²
Surface terrain
500 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
Par garage

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

659 400 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lovagny  7433095 m²

95 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy