À vendre Appartement 2 pièces 44.85 m² - Lozanne 69380
Situé au cœur de Lozanne, dans une ancienne copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant appartement en duplex d’une superficie de 44,85 m².
Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, idéale pour recevoir et profiter d’un cadre convivial.
À l’étage, la partie nuit se compose d’une chambre confortable offrant calme et intimité, salle de bains et toilettes séparés.
Cet appartement dispose de fenêtres en double vitrage garantissant une bonne isolation, ainsi que d’un chauffage électrique individuel.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un bon état général et d’une localisation recherchée à proximité des commodités et des transports.
💰 Prix de vente : 116.500 € HAI
Réf. 00706006
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
2 Caractéristiques du bien
Surface habitable
44.85 m² Surface Carrez
44.85 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 635 € et 715 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
116 500 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lozanne 6938044,85 m²
44,85 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône
Adresse
215 boulevard Burdeau
69400 Villefranche-sur-Saône