À vendre Appartement 2 pièces 47.24 m² - Lyon 69004
Fanny JAMMES a le plaisir de vous proposer en exclusivité, un appartement T2 situé au dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété idéalement placée Grande Rue de la Croix-Rousse au pied des commerces, transports en commun. Avec une surface de 47m2, ce bien se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un grand placard de rangement. Du côté nuit, vous trouverez une chambre donnant accès à une spacieuse salle d'eau avec WC. Cet appartement offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce bien ? Contactez Fanny JAMMES / agence FONCIA au o6 37 oo 54 o1.
Réf. 00651027
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
29 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
47 m² Surface Carrez
47.24 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1125 € et 1521 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
233 200 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900447 m²
47 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
22 Place de la Croix Rousse
69004 Lyon