À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Caluire-et-cuire 69300

Vendu loué

Visite et renseignements M. SOTTIL Clément O666562818 Vendu avec locataire en place. À Caluire-et-Cuire, à quelques pas de la Croix-Rousse et du Métro Cuire, dans une résidence de standing (2014), offrant un cadre de vie agréable et pratique, ce charmant 2 pièces saura à votre projet d'investissement locatif. Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’un agencement optimisé et d'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence. Il est en excellent état et prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Points forts : -Belle luminosité naturelle -Agencement fonctionnel -Balcon avec vue sur jardin -Box en sous-sol inclus Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Clément SOTTIL, votre conseiller FONCIA dédié. Ses coordonnées sont disponibles dans l’album photo de l’annonce. Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Réf. 00647041

Caractéristiques du bien

2^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

37 m²

Surface Carrez

37 m²

Etage

Nombre de pièces

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Caluire-et-cuire 69300