Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 137 m² à vendre - 449000 € - Lunel-viel (34400)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 137 m² à vendre - 449000 € - Lunel-viel (34400)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 137 m² à vendre - 449000 € - Lunel-viel (34400)

À vendre Maison 5 pièces 137 m² - Lunel-viel 34400

LUNEL-VIEL : Exclusivité Foncia : Rare! Dans une impasse au calme, superbe maison en pierres en R+1 de 150 m2 pleine de cachet sur un terrain verdoyant de 813 m² 🌳.

Elle comprend au rez de chaussée, une charmante cuisine indépendante aménagée , un spacieux séjour avec cheminée, une grande pièce de 20 m2 aménageable en chambre, un wc.

A l’étage, vous découvrirez trois belles chambres baignées de lumière ainsi qu’un dressing , une salle d’eau , et un grenier.

Vous profiterez d’un extérieur paisible entouré de verdure, et de 2 belles terrasses ombragées pour prendre vos repas en été.
Un ravissant potager, une végétation luxuriante, de belles pierres apparentes, nombreuses expositions , un véritable havre de paix qui ne pourra que vous séduire !

Ce village à 20 min des plages, proche de Montpellier et de Lunel propose de nombreuses activités, écoles maternelle ou primaire, collège.

Réf. 00436436

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1840
Surface habitable
150 m²
Surface Carrez
137 m²
Surface terrain
813 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 302 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

449 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lunel-Viel  34400150 m²

150 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction La Grande-Motte

Adresse

97 rue Frederic Mistral

34280 La Grande-Motte