À vendre Maison 3 pièces 80 m² - Lussault-sur-loire 37400

Iwan BARTHELEMY vous propose,

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Amateurs de biens atypiques et de charme, laissez-vous séduire par cette maison troglodyte pleine de caractère, située à Lussault-sur-Loire, dans un environnement calme et authentique.

D’une surface habitable d’environ 80 m², la maison se compose de deux chambres, d’une cuisine ouverte sur le salon, formant un espace de vie convivial et chaleureux. Une grande baie vitrée apporte une belle luminosité naturelle et crée une agréable connexion entre l’intérieur et l’extérieur.

Le bien dispose d’une salle de bain indépendante ainsi que de toilettes séparées, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Par mesure de précaution, le troglodyte a bénéficié d’une stabilisation structurelle par tirants, garantissant la solidité et la pérennité de l’ouvrage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois de marque Godin, apportant confort thermique et ambiance chaleureuse.

Côté extérieur, le bien profite d’une partie privative aménagée en terrasse, permettant de bénéficier d’un espace extérieur agréable et adapté, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air.

L’ensemble est implanté sur une parcelle d’une surface totale de 661 m², comprenant deux grandes places de stationnement situées juste en face de la maison, ainsi que deux garages positionnés sous les emplacements de parking, offrant un réel confort au quotidien.

Ce bien atypique et rare est très recherché en location saisonnière de type Airbnb, et présente un fort potentiel locatif, notamment auprès des visiteurs séduits par les bords de Loire, le tourisme local et l’authenticité des habitations troglodytiques.

Un bien unique, aussi bien adapté à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif à forte attractivité touristique.

Réf. 00758205