À vendre Appartement 3 pièces 65.69 m² - Lyon 69000
Idéalement situé à proximité de deux métros (Garibaldi et Saxe) mais aussi de nombreux commerces, venez découvrir un charmant 3 pièces traversant de 66 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de type bourgeois bien entretenu avec espace pour poser des vélos. Ouvrant au Sud sur un jardin dégagé, le séjour avec cuisine US (à équiper) bénéficie d'une belle superficie de 26 m2. Il est doté d'un beau parquet ancien, de placards et d'une cheminée ancienne. Sur ce même jardin, vous trouverez une chambre de 9,50 m2. Au Nord, la chambre principale de 16 m2 possède 2 grands placards. Salle de bains et toilettes séparés. Le chauffage est individuel au gaz et le bien possède une cave et un grenier utilisables.
Réf. 00599771
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
16 Charges annuelles
996 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
66 m² Surface Carrez
65.69 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
295 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900066 m²
66 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor