À vendre Appartement 3 pièces 76.51 m² - Lyon 69000
A 30 mètres de la rue de la Thibaudière et de tous ses commerces, FONCIA vous présente cet appartement de Type T3 de 76,51m² au sein d'une copropriété bien entretenue. Appartement en étage élevé (avec ascenseur), traversant et lumineux qui se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, balcon, 2 grandes chambres, salle de bains. Il possède une forte luminosité avec à ses expositions Est & Ouest. Vous serez séduit par sa vue entièrement dégagée sur Fourvière. Plusieurs possibilités d'aménagement pour optimiser les volumes et créer une pièce de vie avec un joli volume. Bus au pied de l'immeuble et à équidistance des métros Saxe-Gambetta et Jean Macé, accessibles à pied. Appartement vendu avec sa cave et son grenier. Visite virtuelle disponible.
Réf. 00600554
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1940 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
15 Charges annuelles
1 200 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
76.51 m² Surface Carrez
76.51 m² Etage
6 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
350 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900076,51 m²
76,51 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor