Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Lyon 1ᵉʳ (69001)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Lyon 1ᵉʳ (69001)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Lyon 1ᵉʳ (69001)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 62.7 m² à Lyon 69001 à vendre

Vendu loué

Situé sur le secteur Hôtel de Ville à proximité immédiate des transports, commerces et écoles., appartement de type T3 de 62,7 m2 environ au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine équipée et ouverte, deux chambres, salle de bains et rangements. Le bien possède de beaux volumes, plafonds à la française, et a été rénové. L’appartement est vendu avec locataires en bail meublé. Il est possible de délivrer un congé pour une reprise en juillet 2025. Le loyer est de 1020€/mois H.C. Contact Foncia: Cédric HUGONNARD

Réf. 00575594

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
1 080 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.7 m²
Surface Carrez
62.7 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 428 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

360 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900162,7 m²

62,7 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor