À vendre Appartement 3 pièces 60.13 m² - Lyon 69000
Au coeur du quartier Croix Rousse et au sein d'une belle copropriété sécurisée, Beau T3 au 5ème et dernier étage. L'appartement bénéficie d'une très belle vue dégagée sur le Rhône. L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec 3 fenêtres en double vitrage orientée à l'Est, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, une mezzanine de 17 m2 hc (pouvant faire office de 3 ème chambres ou d'un bureau) et un WC. Le bien dispose également d'une cave. Vous serez séduit par la vue de l'appartement, la belle hauteur sous plafond dans le séjour, l'accès au métro de Croix Rousse (à 2 minutes à pied), à proximité des commerces/écoles bus, pharmacie etc... Budget travaux à prévoir. A voir rapidement !
Réf. 00550630
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1948 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
42 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
60.13 m² Surface Carrez
60.13 m² Etage
5 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2060 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
295 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900060,13 m²
60,13 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 3 pièces 59.05 m² - Lyon 69000
Venez découvrir ce superbe appartement type 3 de 60 m², idéalement situé en plein cœur historique de …
277kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 3 pièces 75 m² - Lyon 69000
Au coeur du Vieux Lyon, à proximité du Métro, venez découvrir cet appartement T3 de 75 m2, au 4ème …
152kWh/m².an29Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Lyon 69000
Situé dans le très central quartier de la préfecture, vous accédez rapidement à tous les transports …
278kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 3 pièces 59.59 m² - Lyon 69000
🏡 FONCIA vous dévoile en exclusivité ce bijou immobilier : un appartement T3 aux caractéristiques …
260kWh/m².an32Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 3 pièces 66.01 m² - Lyon 69000
Dans une résidence de bon standing de 2010, bien située à proximité des écoles et commodités. Ce T3 …
152kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 3 pièces 65.69 m² - Lyon 69000
Idéalement situé à proximité de deux métros (Garibaldi et Saxe) mais aussi de nombreux commerces, …
115kWh/m².an21Kg CO2/m².an CSatisfaction client
Source : Immodvisor