À vendre Appartement 3 pièces 53.54 m² - Lyon 69006

Idéalement situé sur Lyon 6^ème entre Foch et Massena, à proximité des transports, commerces et écoles, appartement de type T2bis de 53 m2 au 3^ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien.

Il est composé d'un grand séjour exposé Sud, cuisine à équiper, une chambre, une pièce de 7,5 m2 fermée attenant au séjour pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau, salle de bains, WC et rangements.

Ce bien nécessitera des travaux sur les postes suivants: sols, fenêtres, cuisine, salle de bains afin de le moderniser.

Les charges comprennent la consommation de chauffage, d'eau froide et d'eau chaude.

Contact Foncia: Cédric HUGONNARD O625545241

Réf. 00842140

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 796 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

53.54 m²

Surface Carrez

53.54 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 53.54 m² - Lyon 69006