Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Lyon 2ᵉ (69002)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Lyon 2ᵉ (69002)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Lyon 2ᵉ (69002)

Appartement 3 pièces T3 F3 83 m² à Lyon 69002 à vendre

Situé sur le secteur Sainte Blandine (rue Delandine), appartement rénové de type T3 de 83 m2 environ au 2ème étage d'un immeuble de 1991. Il est composé d'un séjour donnant sur un grand balcon à vivre, cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle de bains avec douche à l'italienne, WC, cellier et nombreux rangements. Vous apprécierez le calme et les volumes intéressants des pièces. Cave Possibilité d'achat d'un garage box fermé en sus du prix. Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD

Réf. 00375837

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
2 952 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83 m²
Surface Carrez
83 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900283 m²

83 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor