À vendre Appartement 3 pièces 83 m² - Lyon 69002

Découvrez un bien rare au cœur du prestigieux quartier de la Presqu’île à Lyon, où l’histoire rencontre le confort moderne. Cet appartement de 83 m² habitables, situé dans un immeuble type haussmannien de 1860, a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie élégant, chaleureux et fonctionnel. Une configuration idéale : - Deux chambres spacieuses et lumineuses plus une alcove dans le sejour, parfaites pour accueillir famille, amis ou espace bureau. - Un salon raffiné, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. - Une cuisine moderne, équipée et meublée, pensée pour allier design et praticité, prête à satisfaire les amateurs de gastronomie. Un cadre de vie unique L’appartement est situé au 4e étage d’un immeuble de 6 étages, desservi par un ascenseur, alliant charme d’époque et confort contemporain. Le parquet en chêne massif, soigneusement restauré, confère à l’appartement un caractère authentique et chaleureux, tandis que la rénovation complète garantit des prestations haut de gamme. Emplacement privilégié Au cœur de la Presqu’île, profitez d’un emplacement recherché, à deux pas des commerces, restaurants, théâtres et berges. Ce quartier emblématique vous offre une qualité de vie exceptionnelle où tout est accessible à pied. prix : 530 000 € honoraires d'agence inclus charges 2500 Euros annuel entretien des parties communes, ascenseur, assurance de l'immeuble. Ce bien, rare sur le marché, est une véritable opportunité pour les amateurs d’élégance et de confort. chauffage au gaz par radiateur Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu d’exception.

Réf. 00598324