Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lyon 3ᵉ (69003)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à Lyon 69003 à vendre

Place des martyrs de la résistance, à quelques pas de la Part-Dieu et du métro Garibaldi, Foncia vous propose en exclusivité, au 5ème étage sur/6 avec ascenseur , ce charmant T2 de 35m2 vendu loué. Il se compose d’une belle pièce de vie ouvrant sur une cuisine,une chambre avec une salle d’eau. L’appartement offre une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux. L’appartement est vendu avec un locataire en place.

Réf. 00554228

Caractéristiques du bien

5ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
25
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35 m²
Surface Carrez
35 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

197 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900335 m²

35 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor