Appartement 3 pièces T3 F3 79 m² à Lyon 69003 à vendre
Vendu loué
Venez profiter d'un bel investissement situé rue de l'Abondance, au coeur d'un quartier calme et bien desservi (métro à 5 mn), je vous propose un 3 pièces de 79 m2 vendu loué 770 €/mois + 80€ de charges. (fin de bail 27/10/2027) A l'angle d'une immeuble des années 90, ce bien au 3ème étage est lumineux et a de nombreuses qualités. L'entrée donne accès à un beau séjour de 28 m2 éclairé par une vaste verrière. La cuisine est séparée et le coin nuit propose deux belles chambres de 12,5 m2 chacune, un dressing et une salle de bains.WC séparés. Le chauffage est individuel électrique. Parking en sous-sol.
Réf. 00551800
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1991 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
45 Charges annuelles
1 800 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
79 m² Surface Carrez
79 m² Etage
3 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 139 € et 1930 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
230 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900379 m²
79 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à Lyon 69003 à vendre
Votre agence Foncia Saxe a le plaisir de vous proposer en exclusivité sur le quartier de la Buire, à …
104kWh/m².an18Kg CO2/m².an C
Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à Lyon 69003 à vendre
Votre agence Foncia Lyon 3 a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité ce T3 de 67m2 à …
153kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à Lyon 69003 à vendre
Dans le quartier de la Buire, à proximité du métro Garibaldi, venez découvrir cet appartement T3 de …
115kWh/m².an23Kg CO2/m².an C
Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à Lyon 69003 à vendre
Votre agence Foncia Lyon 3ème a le plaisir de vous proposer à la vente Ce T3 de 69m2. Situé dans le …
103kWh/m².an19Kg CO2/m².an C
Appartement 3 pièces T3 F3 70.6 m² à Lyon 69003 à vendre
EXCLUSIVITÉ FONCIA - dans secteur prisé À proximité immédiate de la place Guichard, 5 min à pied de …
195kWh/m².an42Kg CO2/m².an D
Appartement 3 pièces T3 F3 78 m² à Lyon 69003 à vendre
À proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun, Audrey ALVES vous invite à …
243kWh/m².an42Kg CO2/m².an DSatisfaction client
Source : Immodvisor