À vendre Appartement 5 pièces 100 m² - Lyon 69003
QUARTIER VILLETTE / ROUGET DE L'ISLE - Rue Antoine Charial - Bénéficiez de la proximité avec la gare Part Dieu, des nombreux commerces alentours ainsi que des écoles tout en profitant du calme ! Prenant place au 6ème et dernier étage d'une copropriété années 70 fraichement ravalée, Audrey ALVES a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 5 nécessitant une rénovation totale. Ce bien lumineux et traversant au coeur d'un quartier dynamique saura vous séduire par ses volumes répartis comme suit : - Une entrée menant d'une part à un double espace de vie de plus de 31m2 et d'autre part à une cuisine à repenser de 11m2 avec sa loggia attenante, - Un coin nuit offrant 3 belles chambres de 10, 12 et 13m2 - Une salle de bains et un WC séparé, - Un balcon de 15m2 offrant une vue dégagée et permettant de profiter des beaux jours en toute intimité. Viennent s'ajouter à ce logement lumineux une cave, un stationnement en sous-sol puis un second en extérieur. Que vous soyez investisseur souhaitant créer du déficit foncier ou bien occupant à la recherche d'un bien personnalisable, contactez sans tarder Audrey ALVES au 06 46 53 86 07 ou bien par mail à l'adresse audrey.alves@foncia.com
Réf. 00583780
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3320 € et 4530 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr