Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lyon 3ᵉ (69003)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à Lyon 69003 à vendre

PARC BAZIN - MONCHAT Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue des années 80, ne manquez pas cet appartement de près de 49 m² vendu avec un garage et une cave. L'appartement se compose d'une entrée desservant : Une salle de bains, des toilettes séparées, une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, un séjour lumineux donnant sur la chambre, un balcon à vivre bien exposé à l'ouest. L'appartement nécessite des travaux de rénovation.

Réf. 00586420

Caractéristiques du bien

7ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
57
Charges annuelles
2 172 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49 m²
Surface Carrez
49 m²
Etage
7
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 314 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

200 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900349 m²

49 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor