À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Villeurbanne 69100
Venez découvrir ce charmant appartement T2 lumineux de 42m2 d'une copropriété de 2011 calme et sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux avec un coin cuisine à équiper. La chambre donne accès à une salle de bains moderne. L’ensemble s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, avec vue sur le jardin. L'appartement est bien desservi par les transports en communs. Vous aurez accès au métro Cusset à 15 minutes à pied, au Tramway T3 à 10 minutes ainsi qu’aux bus C3 et C11 à 2 minutes à pied de la résidence. Un double box en sous-sol est annexé à l’appartement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Réf. 00581851
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2011 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
190 Charges annuelles
1 272 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
42 m² Surface Carrez
42 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Nue Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
175 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Villeurbanne 6910042 m²
42 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor