Vue n°1 Studio T1 F1 27.42 m² à vendre - 169000 € - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Studio T1 F1 27.42 m² à vendre - 169000 € - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Studio T1 F1 27.42 m² à vendre - 169000 € - Lyon 3ᵉ (69003)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 27.42 m² - Lyon 69003

À vendre – Studio 27,42 m² avec cuisine équipée et grenier – Dernier étage – Lyon 3e Saxe-Gambetta À découvrir au 144 avenue de Saxe, Lyon 3e, dans le secteur recherché de Saxe-Gambetta, ce studio de 27,42 m² situé au 6e et dernier étage d’un immeuble récent (année 2000) avec ascenseur vous séduira par sa luminosité et ses prestations. Proposant une surface de 27,42 m² Carrez, il vous propose un hall d'entrée avec un grand placard, une salle d'eau avec WC et possibilité d'installer une machine à laver. Le séjour est éclairé par deux fenêtres (avec volets électriques) et équipée d'une jolie cuisine équipée. (plaques, réfrigérateur, rangements). Grenier privatif en annexe Chauffage individuel électrique Vous avez la possibilité d'acheter un garage fermé en plus. 📍 Emplacement idéal : Quartier dynamique et bien desservi À 2 minutes du métro Saxe-Gambetta (Lignes B et D) et du tramway. Proche commerces, universités, Presqu'île, Part-Dieu Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez-nous dès maintenant !

Réf. 00682540

Caractéristiques du bien

6ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
564 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27.42 m²
Surface Carrez
27.42 m²
Etage
6
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900327,42 m²

27,42 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

119 avenue du Marechal de Saxe

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