À vendre Studio 38.36 m² - Lyon 69003

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, nous vous proposons ce spacieux studio de 38 m², idéalement situé au cœur d’un quartier recherché, vivant et très bien desservi. L’appartement se compose d’une pièce de vie orientée à l’ouest, baignée de lumière naturelle, offrant un cadre chaleureux et confortable. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel, parfait pour une vie quotidienne agréable. Une salle de bains bien agencée ainsi que des WC séparés viennent compléter l’espace intérieur,. Le bien dispose également d’une cave privative en sous-sol. L’environnement immédiat du logement présente de nombreux atouts : tous les commerces de proximité sont accessibles à pied (supermarchés, boulangeries, pharmacies, boutiques), tout comme un marché local. Vous profiterez également d’un large choix de restaurants, brasseries et cafés Côté mobilité, cet appartement est idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la station de métro ligne D (Garibaldi), vous permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon et les principales zones d’activité. Le tramway et plusieurs lignes de bus complètent efficacement l’offre de transport, facilitant vos déplacements quotidiens. En complément de ce bien, un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol est proposé en option. Ce studio, par sa localisation, son agencement et la qualité de l’immeuble, constitue une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif pérenne.

Réf. 00658236