
Dans un secteur recherché du 3e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro, tramway bus) venez découvrir ce charmant appartement T2 de 53 m² situé au sein d’un immeuble ancien bien entretenu.
✨ Ce bien se compose de :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager, idéale pour recevoir,
Une belle et vaste chambre avec parquet ancien et cheminée décorative, offrant un véritable cachet,
Une salle d’eau fonctionnelle,
De nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond.
Ce bien allie le charme de l'ancien (parquet, cheminée, moulures) au confort moderne, dans un cadre de vie agréable.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre en cœur de ville. Le bien est doté d'un double vitrage.
cave et grenier
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Réf. 00694352
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2430 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
229 000 €
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Lyon 6900350 m²