Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57.58 m² à vendre - 375000 € - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 57.58 m² à vendre - 375000 € - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 57.58 m² à vendre - 375000 € - Lyon 3ᵉ (69003)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 57.58 m² - Lyon 69003

✨ À VENDRE : Superbe T3 meublé refait à neuf au dernier étage d’un bel immeuble bourgeois à proximité de la Part-Dieu.

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Il combine praticité et qualité de vie.
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Un bien rare, parfait pour vivre paisiblement quotidiennement en famille ou pied-à-terre haut de gamme à Lyon.

Plan d’aménagement et visite 360° 📸 à disposition.
➡️ Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !

Réf. 00697281

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
26
Charges annuelles
432 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58.26 m²
Surface Carrez
57.58 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

375 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900358,26 m²

58,26 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Lyon 7ᵉ

Adresse

33 rue Chevreul

69007 Lyon