À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Lyon 69003

A vendre :

Appartement situé au sein de la residence "Le Tiffany", une copropriété de 2009 située dans le 3e arrondissement de Lyon, dans le quartier de la buire composée de 181 lots dont 116 lots à usage d'habitation, de commerces ou de bureaux.

Découvrez cet appartement de type 3, double exposition (est/sud) situé au cinquieme étage avec ascenseur d'une superficie de 66m2 carrez.
Il propose une entrée, un séjour cuisine de 30m2, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC indépendant et 1 loggia de 9m2.

Appartement en tres bon état, clé en main.
Fenêtre double vitrage.

Un box fermé et une cave sont à vendre avec l'appartement.

Charges annuelles : 1 500 € par an.
Chaudière gaz collective.
Les charges incluent le gaz, l'eau froide, l'eau chaude et le fonctionnement de la copropriété.

Classe énergie : C / Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1240 (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété comportant 181 lots, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours).

Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contact pour les visites :
Monsieur Baptiste LAGRESLE o6 o8 o8 95 46

Réf. 00686665