Vue n°1 Studio T1 F1 37.69 m² à vendre - 155000 € - Lyon 3ᵉ (69003)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 37.69 m² - Lyon 69003

COEUR PREFECTURE

Dans le très prisé quartier Préfecture de LYON, dans un immeuble ancien, venez découvrir cet appartement de type T1bis de plus de 37m2 à rénover.
Il est situé au deuxième étage dans un immeuble au calme sur cour et est composé d'une pièce avec coin cuisine, d'un séjour avec alcôve pouvant servir de coin nuit.
Le bien dispose d'un double vitrage PVC.
Très beau potentiel, à visiter sans tarder.

Réf. 00710268

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
53
Charges annuelles
348 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37.69 m²
Surface Carrez
37.69 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 587 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

155 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900337,69 m²

37,69 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Louis

Adresse

264 rue Garibaldi

69003 Lyon