Vue n°1 Studio T1 F1 18 m² à vendre - 79000 € - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Studio T1 F1 18 m² à vendre - 79000 € - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Studio T1 F1 18 m² à vendre - 79000 € - Lyon 3ᵉ (69003)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 18 m² - Lyon 69003

Vendu loué

Opportunité d’investissement locatif avec rentabilité garantie. Situé à seulement 5 minutes à pied de l’Université Lyon 3, ce studio de 18 m², en bon état général, est vendu occupé dans le cadre d’un bail commercial en cours jusqu’au 1er janvier 2028, assurant un revenu locatif net de 327,05 € par mois, perçu même en période de vacance locative. Le bien comprend une pièce de vie fonctionnelle, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace optimisé et adapté à la location étudiante. Implanté dans une résidence bien entretenue, au cœur d’un secteur dynamique et recherché, ce studio constitue un placement patrimonial serein, sans gestion locative à assurer. Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus sur le long terme.

Réf. 00677376

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
420
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
18 m²
Surface Carrez
18 m²
Etage
4
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

79 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900318 m²

18 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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