Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 330000 € - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 330000 € - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 330000 € - Lyon 3ᵉ (69003)

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Lyon 69003

Au sein d’une copropriété récente de 2016, découvrez cet agréable appartement de 66 m², en bon état général, bénéficiant d’une configuration traversante et d’une belle luminosité.

Il se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. L’espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

L’appartement bénéficie également de nombreux rangements, permettant une organisation optimale au quotidien.

Son agencement fonctionnel, sa luminosité et son bon état général en font un bien agréable à vivre, sans travaux importants à prévoir.

Idéalement situé, il profite de la proximité des commerces, transports et commodités du quotidien.

Un garage privatif est compris dans le prix de vente, apportant un véritable confort supplémentaire.

Les atouts : copropriété récente de 2016, appartement traversant, terrasse avec vue dégagée, deux chambres, nombreux rangements, WC séparés, cuisine aménagée et équipée, garage inclus et DPE C.

Réf. 00721249

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 020 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66 m²
Surface Carrez
66 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 87 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

330 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900366 m²

66 m²

Le barème de l'agence

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