À vendre Studio 26.74 m² - Lyon 69003

Charmant Studio avec Coin Cuisine Séparé et Balcon

Découvrez ce studio fonctionnel et lumineux de 26,74 m², idéalement situé au 88 Rue Antoine Charial.

Ce bien se compose d'une pièce de vie agréable en parquet, d'un coin cuisine séparé offrant praticité et confort, ainsi que d'une salle d'eau. Profitez également d'un petit balcon, parfait pour un café le matin ou un moment de détente.

Situé dans un immeuble des années 90 bien entretenu, ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de la Gare Part-Dieu et des tramways, offrant un accès facile à toutes les commodités et transports.

Parfaitement agencé, il représente une opportunité unique pour un premier achat ou un investissement locatif sûr dans un quartier dynamique et recherché.
Faibles charges
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Véronique DEYDIER 0611888452

Réf. 00730858

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1992

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

492 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

26.74 m²

Surface Carrez

26.74 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 26.74 m² - Lyon 69003