À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Lyon 69003

Venez découvrir au premier étage de cette copropriété sécurisée idéalement situé à 10 minutes à pied du métro SANS SOUCI mais également proche de DAUPHINE LACASSAGNE, cet appartement de type T2 de 47m2.

Il se compose d'une entrée avec rangement desservant la cuisine séparée à équiper et le séjour donnant accès à un balcon à vivre. La chambre attenante au salon donne accès à la salle de bains.

L'ensemble est vendu avec un garage en sous sol.

Prévoir travaux

Réf. 00756816

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

46 m²

Surface Carrez

46 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

semi-équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Lyon 69003