Appartement 4 pièces T4 F4 73 m² à Caluire-et-cuire 69300 à vendre
EXCLUSIVITÉ FONCIA Croix-Rousse - Rue Pierre Brunier - A 600m du métro Cuire et de la Croix-Rousse. En dernier étage avec vue panoramique sur la Saône et les Monts du lyonnais. Belle luminosité et beau potentiel pour cet appartement de 73m2 avec triple exposition comprenant un séjour de 23 m2 ouvrant sur un balcon filant, une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres, salle d'eau et WC séparés. Une cave complète le bien. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Ce qu'on aime: - La vue imprenable sur la Saône et les Monts du lyonnais - La situation en dernier étage avec ascenseur et sans voisin au-dessus - La triple exposition procurant une belle luminosité - L'agencement modulable pour une configuration en 2 ou 3 chambres - Une grande cave de 7m2 pour stocker en sous-sol - Équipements: chaque pièce est éclairée par une fenêtre, double vitrage, chauffage individuel, porte d'entrée renforcée, ascenseur, interphone - Résidence au calme et sécurisée avec du stationnement libre - Local à vélos. Proche de toutes commodités: commerces, bus au pied de l'immeuble, Métro Cuire à 600m, Écoles Jean-Jaurès et Les Chartreux Saint Romain, axes routiers... Pour tout renseignement et visite contacter Anne-Lise Fertoret, carte de visite jointe aux photos
Réf. 00480048
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2920 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr