Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à Lyon 69004 à vendre
Foncia vous propose un F2 idéalement situé rue Célu à proximité de toutes les commodités. Son originalité : sa propre entrée privative et la jouissance exclusive d’une cour intérieure et d’un petit jardin arboré. Bien que nécessitant une rénovation, il offre un beau potentiel avec beaucoup de possibilités d’agencement Idéal pour les amateurs de rénovation soit pour une résidence principale ou un investissement. Actuellement, il se compose d’un séjour avec alcôve, coin nuit dans une autre alcôve, grande cuisine avec accès à une grande cave, salle d’eau. Faibles charges et copropriété saine. Contactez Muriel Brochand - carte de visite jointe aux photos
Réf. 00514308
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
47 m² Surface Carrez
47 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Etat de la cuisine
À rénover Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
215 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900447 m²
47 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor