À vendre Appartement 3 pièces 78 m² - Lyon 69004
EXCLUSIVITÉ - Rue Duviard - Emplacement idéal au calme et en plein coeur de la Croix-Rousse, derrière la Mairie - Dans un immeuble de canuts avec ascenseur, beau potentiel et charme de l'ancien pour cet appartement de 78m2 Carrez au sol avec une belle hauteur sous plafond, parquet, carreaux de ciment, cheminée, stylobates - Une cave complète le bien - Actuellement configuré avec un séjour, une cuisine semi-ouverte, un cellier, 2 chambre, une grande salle de bains, WC - Appartement en bon état d'entretien nécessitant quelques travaux de rafraîchissement - Possibilité de le moduler selon ses besoins et de récupérer les poutres à la française - Proche de toutes commodités : Commerces, Métro, bus, écoles, restaurant, médecins... Votre contact pour tout renseignement et visite: Anne-Lise Fertoret, carte de visite jointe aux photos
Réf. 00632271
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
78 m² Surface Carrez
78 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
370 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900478 m²
78 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
22 Place de la Croix Rousse
69004 Lyon