À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Lyon 69004

EXCLUSIVITÉ FONCIA CROIX-ROUSSE - Secteur Clos Jouve - Rue Philippe de Lassalle et à 2 pas du Boulevard de la Croix-Rousse -

Dans une copropriété des années 50, avec arrêt de bus au pied (C18 pour Hôtel de Ville et Bus 2) et arrêt C13 à 150m (pour Place de la Croix-Rousse) .

Belle luminosité pour cet appartement traversant Est/Ouest de 68,51m2 Carrez et comprenant un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, un balcon.

Une cave complète le bien -

Proche de toutes commodités

Les charges de copropriété comprennent les charges courantes, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude -

Votre contact pour tout renseignement et visite: Anne-Lise Fertoret, carte de visite jointe aux photos -

Ce qu'on aime:
- Proche de toutes commodités et transport
- Appartement traversant et très lumineux
- Possibilité d'agrandir le séjour
- Présence d'un balcon
- Une chambre au calme sur cour
- Cave pour stocker

Réf. 00692728

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1958

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

68 m²

Surface Carrez

68 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Lyon 69004