



Situé Quai Gillet face au pont Robert Schuman, bel appartement familial de type T4 de 115 m2 situé dans une résidence de standing de 1999 offrant une vue magnifique sur la Saône.
En étage élevé, il est composé d'un spacieux séjour de 32 m2 exposé Sud-Ouest avec accès à deux balcons principaux (10 et 9 m2 ) , d'une grande cuisine indépendante équipée de 15 m2 avec accès également à un des extérieurs et d'une buanderie attenante avec point d'eau.
Le coin nuit séparé offre trois chambres ( 15, 12 et 9 m2) dont deux avec accès au balcon principal, et la troisième sur intérieur de copropriété avec son propre extérieur. L'appartement dispose de deux points d'eau : une salle de bains et une salle d'eau.
Garage box fermé en sous-sol
Ses points forts: agencement idéal pour une famille, une belle luminosité grâce a sa triple exposition et une superbe vue dégagée sur la Saône. Ses espaces extérieurs à vivre de plus de 23 m2 au total.
Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD O6 25 54 52 41
Réf. 00821447
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1960 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
530 000 €
Lyon 69004115 m²