À vendre Appartement 4 pièces 100 m² - Lyon 69004

Situé rue Hénon à la Croix Rousse, appartement de type T4 de 100 m2 au 2^ème étage d'une résidence de 2006.

Il est composé d'une entrée avec rangement, un vaste séjour / salle à manger de 36 m2 exposé Sud-Est avec cuisine ouverte et accès à un balcon de 7 m2 environ.

Ce bien propose deux coins nuits séparés :
Chambre parentale avec salle d'eau et placard et le second dessert deux autres chambres avec chacune un placard, une salle de bain et un toilette.
Les chambres sont au calme et donne sur le jardin intérieur de la copropriété.
Un garage double en enfilade complète ce bien (compris dans le prix).

Proximité avec les transports Métro C - Hénon a 450 m à pieds ,commerces et écoles de la Croix-Rousse.

Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD O6 25 54 52 41

Réf. 00838740

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 896 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

100 m²

Surface Carrez

100 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 100 m² - Lyon 69004