À vendre Studio 34 m² - Lyon 69004

Foncia Croix-Rousse vous présente en EXCLUSIVITÉ :

Appartement clés en main!

Idéal investisseur, primo-accédant ou pied-à-terre -

Appartement T1 de 34m2 entièrement RENOVÉ et MEUBLÉ - situé en dernier étage avec ascenseur et balcon -

Dans une résidence de standing très bien entretenue - Rue Henri Gorjus, à 2 pas du Parc Poppy et 350m du métro Hénon -

Très lumineux, il se compose d'une entrée, un dégagement avec coin cuisine équipée et placard desservant un séjour avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon plein Ouest et un espace nuit équipé d'une fenêtre (possible de créer une chambre) et une salle de bains avec WC (éclairée par une fenêtre).

Tous les équipements sont NEUFS: menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, interphone, radiateurs, baignoire/meuble-vasque/sèche-serviette, électricité/spots dans faux-plafonds/luminaires, réfrigérateur, plaque électrique/hotte, machine à laver, mobilier (sommier/matelas, bibliothèques, table, chaises, canapé, table basse...) ...

Une cave saine de 5m2 complète ce bien.

Les charges courantes comprennent les charges communes de copropriété, l'eau froide et le chauffage mixte.

Emplacement idéal à la fois AU CALME et à proximité de TOUTES LES COMMODITES : Parc, collège, lycée, bus C18 au pied et métro Hénon à 350m, des commerces...

Pour tout renseignement et visite contacter Anne-Lise FERTORET.

Ce qu'on aime:
- Appartement "clés en main" rénové ET meublé
- L'emplacement proche du Parc Poppy
- Le calme de la rue
- La résidence de standing sécurisée
- Le dernier étage avec ascenseur
- La belle luminosité de l'appartement
- Le balcon
- L'agencement avec coin nuit pouvant être cloisonné
- Une grande cave saine pour stocker en sous-sol

Réf. 00838916