À vendre Appartement 3 pièces 75 m² - Lyon 69005
Venez découvrir ce vaste 3 pièces de 76 m2 situé entre le quartier du TRION et le quartier du point du jour.
Niché dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée, vous bénéficierez d'un cadre de vie vers et calme.
Le quartier vous permet d'accéder à pied aux écoles (point du jour, lycée de la favorite, saint Just....) et aux commerces. Bus et métro à proximité.
Donnant sur jardin, le séjour de 21 m2 peut être ouvert sur une cuisine de 10 m2, tout deux ouvrant sur un vaste balcon à vivre.
Le coin nuit propose deux belles chambres de 11 et 12 m2 ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Un cellier de 4, 5 m2 et des placards en font un bien facile à vivre.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Réf. 00625124
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1995 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
85 Charges annuelles
1 500 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
75 m² Surface Carrez
75 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
260 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900575 m²
75 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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