À vendre Appartement 3 pièces 96.91 m² - Lyon 69002

LYON 2 entre la place Bellecour et la place Ampère, venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces de 97 m² au 2^ème étage avec ascenseur.
Entièrement rénové en 2018, cet appartement traversant offre une spacieuse pièce de vie de plus de 51 m² intégrant une cuisine ouverte équipée et une cheminée.
Côté nuit, on trouve une grande salle d'eau et deux chambres au calme sur cour.
Le bien est agrémenté d'une buanderie et de nombreux rangements.
Pour tous renseignements complémentaires et organisation de visite, contactez Fanny JAMMES ou Sébastien GATINET (coordonnées visibles dans les photos)

Réf. 00666505

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1901

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 392 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

97.67 m²

Surface Carrez

96.91 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 96.91 m² - Lyon 69002