À vendre Appartement 3 pièces 71 m² - Lyon 69005
LYON 5, À Vendre proche de ST JUST – Appartement T3 traversant de 71 m² - à seulement 6 minutes à vélo de la station Gorge de Loup, et à proximité immédiate des lignes de bus C20 (Bellecour), 46 (Perrache), et C21.
Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, ce spacieux et lumineux T3 de 71 m² se compose d’un séjour donnant sur un balcon, d’une cuisine indépendante de 10 m² avec loggia, de deux grandes chambres de 13 m², d’un hall d’entrée avec placard, d’une salle de bains, et de WC séparés. Un emplacement privatif est inclus. Un marché de quartier se tient chaque dimanche à deux pas. Vous pouvez rejoindre le quartier de Saint-Just en dix minutes à pied. Travaux récents votés et intégralement à la charge du vendeur : ravalement de façade avec isolation thermique, changement de la chaudière. Possibilité GARAGE +25 000 euros -
Isabelle. o6.27.22.07.91 ou isabelle.charpin@foncia.com
Réf. 00625105
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1964 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
50 Charges annuelles
3 492 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
71 m² Surface Carrez
71 m² Etage
3 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
230 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900571 m²
71 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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