Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 335000 € - Lyon 9ᵉ (69009)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 335000 € - Lyon 9ᵉ (69009)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 335000 € - Lyon 9ᵉ (69009)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Lyon 69009

Vendu loué

Visite et renseignements M. SOTTIL Clément O666562818

Bords de Saône - Quai Pierre Scize : A proximité immédiate des commodités (commerces, restaurants, transports…), votre agence FONCIA vous propose en exclusivité cet appartement bourgeois de 67m² lumineux et traversant.

Composé de 3 pièces dont 1 chambre et d'une grande mezzanine, ce bien aux belles hauteurs sous plafond est situé dans un petit immeuble avec ascenseur comprenant 14 lots.

En annexes, une cave au sous-sol et un grenier inclus.
Charges courantes : 65€/mois. Chaudière individuelle au gaz. Aucun travaux de copropriété à prévoir.

Possibilité acquisition grand garage fermé dans résidence sécurisée à 5 minutes à pied en sus du prix.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès maintenant votre conseiller FONCIA dédié.

Vous trouverez leurs coordonnées dans l'album photo de cette annonce. Ils seront ravis de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Réf. 00454588

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
17
Charges annuelles
840 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
67 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 215 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

335 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900967 m²

67 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Lyon (4) - Croix Rousse

Adresse

22 Place de la Croix Rousse

69004 Lyon